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Tamboré 2 - Simplesmente Incrível!


SP | Santana de Parnaíba | Tamboré

R$ 25.000.000,00

Linda casa com 5 suítes, 20 vagas, 2.060 m2 de área útil e 2.000 m2 de área total, além de: MEMORIAL DESCRITIVO Imóvel residencial – Condomínio Tamboré 2 Área terreno: 2.000 m2 Área construída: 2.060 m2 Piso superior: - Suíte máster (160 m2) * Closets Sr. e Sra.com armários Florense e ar condicionado. Piso de madeira Cumaru. * Banho Sr: Armário Florense. Piso, tampo e revestimento da área do box em Limestone Versailles. Ar condicionado e Som ambiente. Box até o teto e espelho. * Banho Sra: Armários e penteadeira em marcenaria. Piso, tampo e revestimento área do box em Limestone Versailles. Banheira redonda Jacuzzi. Cobertina da banheira e detalhe do piso em mármore Marrom Imperial. Box até o teto e Espelhos. Ar condicionado, TV 49” Sony 4K embutida atrás do espelho e som ambiente. * Quarto: Piso de madeira Cumaru. Ar condicionado. Sistema de automação de áudio e vídeo com todos os equipamentos de home theater. Tv 55” Sony Led 4K. - Suítes 3 e 4 (50 m2) * Closet: Armários Florense. * Banho: Piso, tampo e revestimento área do box em Limestone Versailles. Armários Florense. Box até o teto e espelho. * Quarto: Ar condicionado e piso de madeira Cumaru. - Suíte 2 (66m2) * Closet: Armários Florense. * Banho: Piso, tampo e revestimento da área do box em Limestone Versailles. Armários Florense. Box até o teto e espelho. Banheira retangular Jacuzzi. * Quarto: Piso de madeira Cumaru. Ar condicionado. Painel para tv e armários Florense. - Copa e rouparia: * Armários Florense. Piso e tampo em Limestone Versailles. Móvel com previsão para micro-ondas e frigobar. - Varanda descoberta: * Acesso a varanda por todos os quartos do piso superior. Piso e rodapés em Travertino romano Bruto. Som ambiente. Guarda-corpo em vidro 15mm. Piso térreo: - Escada social: * Toda revestida em Limestone Versailles e guarda-corpo em vidro. Parede em Castelato Scaleno. - Escritório: * Piso em Limestone Versailles e ar condicionado. - Suíte 1: * Banho:Piso, tampo e revestimento da área do box em Limestone Versailles. Armários Florense. Box até o teto e espelho. * Quarto: Piso de madeira Cumaru. Armários e painel para tv Florense. Ar condicionado. - Home theater: * Sistema de áudio e vídeo completo com automação ( todos os equipamentos já instalados). Painel revestido em couro e móvel para acomodação dos equipamentos. Ar condicionado e iluminação tb integrados a automação. Piso em Limestone Versailles. Tv 65” Sony 4K e projetor 3D Full HD. - Salas de jantar, estar e lounge/lareira: * Piso em Limestone Versailles. Lareira à gás revestida em Mármore Bronze Armani. Painéis de madeira na sala de jantar e living. Ar condicionado, iluminação e som ambiente integrados ao sistema de automação. - Lavabo: * Piso em Limestone Versailles. Bancada em Mármore Onix Bianco, com cuba esculpida e iluminada por leds. Painel divisório de ambientes em madeira ripada. Espelho. - Cozinha: * Piso Porcelanato Marmorizado e bancada em mármore quartzo branco. Armários Florense com ilha. Coifa Crissair instalada. - 2 Despensas: alimentos e materiais de limpeza * Mobiliadas com prateleiras – Florense. Piso porcelanato marmorizado. - Lavanderia: * Mobiliada com armários Florense. Piso em porcelanato marmorizado e bancada em mármore quartzo branco. - Banho empregada: * Piso e paredes de porcelanato. Lavatório e box. - Espaço Gourmet: * Localizado na varanda coberta e com fechamento de portas de vidro. Balcão em mármore travertino romano bruto resinado e quartzo branco. Churrasqueira à gás Viking, cooktop 4 bocas Bertazzoni, coifa em aço inox embutida, chopeira Carmona, balcão refrigerado com 03 portas de geladeira, sendo uma para conservação de barril de chopp e 02 de freezer. Previsão de espaço para icemaker. Os motores do balcão refrigerado e chopeira ficam em um abrigo na área externa para evitar ruídos no ambiente. Automação de áudio, vídeo, iluminação e ar. Tv 55” Sony 4K. Ar condicionado. Piso em mármore Travertino Romano Bruto. Paredes revestidas em Travertino Antique rústico. * Adega climatizada, com capacidade para 490 garrafas. Interior em madeira e portas em aço inox. - Lavabo do espaço gourmet / vestiário piscina: * Piso e revestimento da área do box em Mármore Travertino Romano resinado e polido. Tampo e cuba esculpida em Limestone Versailles. Armários Florense. Box até o teto e espelho. * Rouparia de apoio para a área da piscina - Florense - Varanda coberta: * Possibilidade para quatro ambientes: jantar, estar, lareira com tv e snooker. Fechamento com portas de vidros. Lareira à gás revestida de Mármore Travertino Romano Bruto. Som ambiente. Ar condicionado. 02 Tvs de 55” Sony 4K. Áudio, vídeo, ar condicionado e iluminação integrados ao sistema de automação. Piso Travertino Romano Bruto. - Spa: * Hidro aquecida para seis pessoas, revestida em Palimanan preto e com iluminação em leds, controlada por acesso remoto através de aplicativo. Estrutura metálica e cobertura de vidro. Som ambiente e Tv 49” Sony 4K. Automação de áudio, vídeo e iluminação . Painel em Travertino Antique rústico. Piso em Travertino Romano bruto. - Sauna: * Sauna a vapor. Piso e bancos em Travertino Romano bruto. Revestimento das paredes em pastilha de vidro. Acesso à piscina. Som ambiente. - Ducha e WC piscina: * Piso em Travertino Romano bruto. Banheiros masculino e feminino. Bancada da pia em Travertino romano com cuba esculpida. Espelho com leds. Ducha e box. - Piscina: * Revestida de pastilhas de vidro, com prainha e borda infinita. Aquecimento por trocador de calor Industek. Iluminaçao em led. Sistema de automação para filtragem. - Espelho d’água: * Revestido em pastilhas de vidro. Sistema de filtragem independente da piscina e iluminação em led. Automação para filtragem. Acesso da varanda coberta ao Spa através de ponte iluminada e cercada de três tocheiros à gás. - Solário: * Piso em Travertino Romano Bruto. Som ambiente. - Fogo de chão: * Piso e bancos revestidos em mármore Travertino Romano Bruto. 03 Tocheiros à gás. Iluminaçao dos bancos e degraus em led. - Paisagismo: * paisagismo completo na fachada e área de lazer, com iluminação controlada pelo sistema de automação e sistema de irrigação automática. - Elevador: * Elevador Thyssenkrupp. Capacidade para três pessoas servindo os três andares da residência. Piso em Limestone Versailles. - Escada interna de serviço: * Revestida em Limestone Moca escovado. Com acesso aos os três andares da residência. Guarda-corpo em aço inox. - Escada externa de serviços e passarela: * Revestidas em mármore Travertino Romano bruto. Guarda-corpo e corrimão em aço inox. - Rampa da garagem , circulação dos carros e acesso serviços: * Revestimento em Mármore Travertino romano bruto. - Hall externo: * Piso em mármore Travertino Romano bruto. - Espelhos d’água fachada: * Revestimento em pastilha de vidro azul escuro. Iluminação em led. Sistema de filtragem automático. - Peitoris muros: * Travertino Nacional levigado Piso inferior: - Garagem ( 312 m2) * Capacidade para 20 carros. Piso Porcelanato Travertino retificado. Rodapés em Travertino romano bruto. - Sala do Gerador: * Gerador Stemac com capacidade de 83/75 KVA. Piso e paredes revestidas em porcelanato. - Casa de máquinas: * Piso e paredes revestidas com porcelanato. Acomoda todos os equipamentos da piscina e espelhos d’água. - Depósitos 1 ( ao lado da sala do gerador), depósito 2 (embaixo da escada social) e depósito 3 ( ao lado da casa de máquinas) e depósito 4 (embaixo da escada de serviço): * Piso e paredes revestidas em porcelanato. - Reservatório de água potável: * Piso e paredes revestidas em porcelanato. - Sala de automação: * Piso em porcelanato. Ar condicionado. - Cozinha e dormitório caseiro: * Piso em porcelanato. Armários Florense. Bancada da pia em granito branco Itaúnas. - Banheiro caseiro: * Piso e paredes em porcelanato. Lavatório coluna. Box em cristal incolor. - Dependência de empregadas/motorista 1 e 2: * Piso em porcelanato. Armários Florense. - Banho empregadas: * Piso e paredes em porcelanato. Lavatório coluna. Box de vidro cristal incolor. - Lavanderia inferior: * Piso e paredes em porcelanato. Armários Florense. Tanque em louça. Tampo em granito Branco Itaunas. Considerações gerais: - O sistema de som ambiente principal compreende a área social interna ( living, jantar, lareira e home theater), varanda coberta, varanda descoberta, área da piscina, spa e sauna. - Gerador STEMAC – capacidade 83 KVA - Todos os aparelhos de ar condicionado são da marca FUJITSU, tipo cassete Inverter, quente e frio. Área técnica para acomodação e centralização das unidades condensadoras. - Sistema de aspiração central - HAYDEN - Rede wifi em todos os ambientes. - Aquecimento solar, com dois reservatórios somando 1.900 lts. - Poço artesiano com vazão de 5000 lts/hora. - Todas as esquadrias são de alumínio. As portas de correr das suítes superiores com acesso a varanda possuem persianas motorizadas. - Todas as portas internas são em madeira laqueada na cor branca. - Projeto luminotécnico em todos os ambientes permitindo variação de cenas

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